1969〜1979年築, 専有面積39.08㎡〜59.08㎡の平均販売価格
千葉県
29.0万円/㎡
前年比+15.8%
市川市
41.7万円/㎡
前年比+9.3%
ハピーハイツ行徳
千葉県市川市欠真間二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩13分
1974年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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7階 / 49.08㎡の場合
相場
1,588万円
32.4万円/㎡
667
1,281
1,895
2,509
AI査定結果
推定相場価格
1,588万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,281万円〜1,895万円
26.1万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月26日
ハピーハイツ行徳
1,490万円（30.4万円/㎡）/ 7階 / 49.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 1,490万円 | 30.4万円 | 7階 | 49.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 35.2万円 | 7階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 1,980万円 | 27.0万円 | 5階 | 73.38㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/08/04 | 1,500万円 | 20.4万円 | 7階 | 73.38㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,630万円 | 33.2万円 | 7階 | 49.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,690万円 | 34.4万円 | 7階 | 49.08㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/16 | 1,890万円 | 38.5万円 | 7階 | 49.08㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/11/26 | 1,880万円 | 38.3万円 | 7階 | 49.08㎡ | 2DK | - |
| 2022/09/22 | 1,300万円 | 17.7万円 | 7階 | 73.38㎡ | 5DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,490万円 | 30.4万円 | 49.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,080万円 | 23.8万円 | 45.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/28 | メゾン新浜 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 2,499万円 | 41.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK+M | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/26 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 2,500万円 | 41.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/26 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,430万円 | 24.8万円 | 57.56㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/05 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,699万円 | 36.0万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/05 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,199万円 | 28.8万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/06 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,599万円 | 43.3万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンハイツ行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅8分 | 1,560万円 | 28.0万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2022/11/04 | メゾンブランシュ 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅9分 | 1,980万円 | 39.5万円 | 50.13㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 第2太洋マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅8分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.8%上昇、市川市では9.3%上昇しています。